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	下見のコツ

	部屋を借りる前に確認しておくこと

		必ず下見をしよう

いい部屋を探すには、図面で見るだけではなく、自分の目で確かめることが必要です。資料を見て良さそうだと思っても、いざ現地を見てみたら気に入らなかったというのもよくある話です。建物の外壁の色、部屋の内装の色、窓から見える風景などは実物を見ないとわかりません。

周辺環境のチェックポイント

交通の便利さ

通勤・通学など実際に使う状況を念頭に置いて、交通の便利さを確認しましょう。バスを利用する予定なら渋滞のようすはどうか、深夜帰宅がありそうなら駅のタクシーの数は多いか、駅まで自転車を利用するなら駐輪場の数や空きがあるか、など、自分が必要な点に注意して見てみましょう。

安全性

防犯の視点からも見ておきましょう。できれば夜の時間帯にも下見をしたほうがいいでしょう。昼のようすとは全然違う場合もあります。夜遅い時間に人通りがあるか、街灯は充分か、明るく照らすお店があるか、など、実際に歩いてみて不安を感じないか確認しましょう。

商業施設

近くに買い物に便利な商店街やスーパーなどの商業施設があるでしょうか。できれば、駅からの帰宅途中に立ち寄れる場所が、買い物に便利です。品揃えだけでなく、営業時間、駐車場の有無なども見ておくとよいでしょう。

子ども関係

学校・幼稚園・保育園・託児施設などへの所要時間を確認しましょう。子どもが自分で通う場合は、その通学路のようすも見ておきましょう。小さい子どもがいる場合は、公園が近くにあると便利です。

公共施設

役所や図書館などの公共施設が近くにあると、手軽に利用できてよいでしょう。

		室内のチェックポイント

室内を見るときは、間取り図・メジャー・筆記用具を持参すると便利です。チェックした項目を書き込んでいきましょう。

部屋の汚れ

まず部屋を一通り見て、汚れや設備などの破損がないかチェックしましょう。もしも見つかった場合は、入居までに直してもらえるのか、必ず確認しておきましょう。直してもらうほどではない汚れや破損でも、それが自分の入居前からあることははっきりさせておくことが大切です。万が一、退去時に自分の責任になっては困るからです。

部屋のサイズ

部屋の実際の長さを測って、間取り図に記入しておきましょう。入居する場合に、前もって家具の配置を考えるときにも役に立ちます。

コンセント

コンセントの位置や数に不足がないでしょうか。また、電気を多く使う生活の人は、電力の契約容量も確認しておくとよいでしょう。特に古い建物の場合は、低い容量でしか使えない場合もあります。

開け閉めするもの

玄関や室内のドア、収納扉など、開けられる部分は全て開けてみましょう。開きづらかったり、閉まらなかったりする場合は、担当者に確認します。また、中からカビ臭などのおかしな臭いがしないか気をつけてみてみましょう。

外からの音やにおい

近隣に工場等があると、独特のにおいや騒音がする場合があります。また学校などのグラウンドに近いと砂が舞い込むこともあります。季節や風向きによって、感じるときと感じないときがあるので注意します。

窓からの景色

目の前に隣の建物の窓があれば、自分の部屋の窓が開けづらくなるかもしれません。上からのぞかれる心配がないかも見てみましょう。近くに大きな照明や電光の看板などがあれば、夜のようすを想像して、その光がガマンできるか考えてみましょう。

洗濯機・冷蔵庫の置き場所

洗濯機・冷蔵庫が置ける場所は大体決まっています。自分が持っているものが入るか、置き場所のスペースの長さを測っておきましょう。最近の洗濯機は高さが高いものがあるので、給水用の蛇口が洗濯機本体に当たってしまうケースもあります。蛇口の高さにも注意しましょう。冷蔵庫は扉の開くスペースも考慮しましょう。

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