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部屋間取り図を知ろう！
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部屋タイプのいろいろ |
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部屋タイプごとの特徴を知ろう
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賃貸の部屋のタイプは、ワンルームから３ＬＤＫや４ＬＤＫまで、いろいろあります。それぞれの部屋の特徴を見てみましょう。
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ＬＤＫって何？
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ファミリータイプの部屋でよく見かけるのがＬＤＫの文字。Ｌはリビングルーム（居間）、ＤＫはダイニングキッチンです。その前につく数字は部屋の数を表します。同じ呼び方をする部屋でも、専有面積に違いがあるので、実際の広さを確認することを忘れずに。
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ワンルーム
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特徴 |
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その名のとおり、居室部分が一つの部屋です。専有面積は狭いものの、家賃も他のタイプより安いのが魅力です。ロフト付きの物件は、部屋の狭さや収納の少なさをカバーできて人気です。
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チェックポイント |
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ワンルームの部屋を下見するときは、いくつかのポイントをチェックしましょう。まず玄関から部屋の中を見てみましょう。玄関ドアを開けただけで部屋の奥まで見通せる物件も多くあります。洗濯機置き場が室内にあるかも確認しましょう。キッチンは小型の冷蔵庫が備え付けてある場合もあります。自分にとっての使い勝手はどうでしょう。また、収納がなかったり、ごくわずかだったりする物件もあるので、自分の荷物の量と比べて考えましょう。寝具が収納できない場合は、ベッドが必要になるかもしれません。
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１ＤＫ
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特徴 |
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居室が１つとダイニングキッチンの部屋です。一人暮らしやカップルに人気のタイプです。ワンルームに比べると、バスとトイレが分かれている物件も豊富にあります。
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チェックポイント |
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ワンルーム同様、玄関から部屋の奥までが丸見えにならないかを確認しましょう。洗濯機置き場も室内にあると便利です。玄関ホールや洗面所があったり、バス・トイレが別だったりと、暮らしやすい間取りの物件も多いですが、その場合はその分が居室スペースに影響して、思ったほど広くないこともあります。
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２ＤＫ
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特徴 |
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若いカップルに人気の間取りで、物件の数も多く、契約数も多いのが特徴です。広さは大体４０平米くらいになりますが、少しゆったりと５０平米くらいの広さがあると、将来的にも余裕を持って暮らせます。
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チェックポイント |
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居室２つの配置にいろいろなパターンがあります。片方の部屋を通路にしてもう一方の部屋に入る間取りや、２つがそれぞれ独立している間取りなど、たくさんのパターンから好みの間取りを選べます。ダイニングキッチンに隣接した部屋は、間仕切りを開けられるタイプであれば、必要なときにつなげて広い部屋として使えるので便利です。
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３ＤＫ〜３ＬＤＫ |
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特徴 |
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| 同じ部屋タイプでも、物件によって専有面積に大きな違いがあるのがこのタイプ。部屋数ももちろん重要ですが、それぞれの部屋の広さもチェックしましょう。あまりに狭い部屋は使い道がない場合もあります。 |
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チェックポイント |
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| 設備が充実した物件が見られるのがこの部屋タイプ。下見のときにはどんな設備があるかも合わせて見ておきましょう。またコンセントやテレビ端子の数と位置、また電話の設置位置も見ておくと、家具の配置が想像しやすいでしょう。 |
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